中古住宅購入＆リノベーション
こんにちは宮地です
少し前に風邪をひきましたが、どうもその後もクシャミや鼻水が治まらず
もしかして、花粉症？
いやいや、花粉症は完治したはず
きっと、それ以外のなんかの症状だと思います（笑）
さて、空前の低金利なんて言われておりますが
中古住宅の取得と同時に、リフォーム工事を行う場合の
フラット３５リフォーム一体型が開始されています
もしかしたら、そんなの普通じゃないの
とか思われるかもしれませんが
実はちょっと前までは、中古住宅の購入とリフォーム工事をセットに
できる住宅ローンはありませんでした
実際弊社でも６年ほど前から、中古住宅リノベーションとして
新築同様の住宅性能と素材を使ったリフォーム工事を行っていますが
最初は同時に住宅ローンが組めないため
一旦弊社で中古住宅を購入し、その後リフォームをしてお客様に
お引き渡しするという方法を取ったりもしました
いろんな銀行さんに
「中古住宅購入とリフォームを同時に組めるローンを作ってよ」と
声をかけたりしましたが、
なかなかというか、よい返事をしてくれる銀行さんはなく
これだと中古住宅の流通は伸びて行かないなと当時は思ったものです
昨年発表された空き家の数が８２０万戸と言われており
国内の住宅総数に占める空き家の割合が過去最高の１３．５％とのことです
特に静岡県に至っては、１６％以上と全国水準を上回っています
空き家になっている理由は様々ですが、放火や地震による倒壊の危険性が高かったり
国も対策を取っている状況です
しかし、今回の住宅ローンのように、中古住宅の購入がしやすい環境を作っていけば
中古住宅が流通しやすい社会になるはずです
こちらは、「最強の中古住宅」と私が勝手に言っている
弊社が中古住宅を購入して、自分達で好きなだけリノベーションした案件です（笑）
現在はＳ様がお住まいになっております
購入後に後悔なんて話もたくさん聞きますので
購入してよい物件かどうかしっかり診断をしていただきたいと思います
