建築確認申請
こんにちは
オーパス磐田店で設計業務と現場管理を行なっている増田です。
おかげさまで先月は4件の契約をいただき、今月も4件の契約予定と
嬉しい悲鳴を上げながら図面と格闘している毎日です。
最近では近くの物がぼやけて見えるようになり、携帯の文字も
最大にして使っている状況です。
そろそろ老眼鏡が必要になってきたのかなぁ。
ちょっと落ち込んでいる今日この頃・・・ショックです。
さてお題の「建設業での申請」について
建築物を建築しようとするとき、建築主（お施主様）
は工事に着手する前に建築主事の確認を受けなければなりません。（法6.1）
いわゆる建築確認申請。
もっとも建築確認申請を提出する前にも、状況に応じていろんな
申請手続きが必要となってきます。
農地転用、適合証明、43条、53条、76条申請等々・・・。
こういった申請手続きに関して、その殆どを建築主に変わって
我々が代行業務として行なっております。
申請書を作成するに当たっては、事前の調査が必要となり建物の
チェックは勿論、敷地や道路、地域地区等々一通り確認した上で
進めていきます。
当然建築基準法のみならず、関係法令等も熟知して検討して
いかなければならず、知識や経験が必要になってきます。
時には役所で押し問答なんてこともしばしば・・・
ホント日々勉強ですね。
以前に比べて確認申請に添付する資料も増え、益々厳しくなって
きており、許可が下りるのにホント時間が掛かっている中で、
着工に遅れることの無い様、時間に追われながら毎日を過ごして
おります。
こんな現場やってます・・・
今月引渡し予定の現場です。
南国リゾート風の素敵なお家。現在外構工事中です。
出来上がりが楽しみですね！！
さて次は新築事業部工務課長の菊池課長。
お忙しい中本当にスミマセン。
お題は「現場監督の心得」について
宜しくお願いいたします。
