資金計画⑥
みなさま こんにちは
食欲の秋ですね。
先日の武内のブログにも登場しましたが、
さんまの塩焼きや炊き込みご飯が食べたい！
と、即、食べに行きました！(笑)
土鍋でふっくらと炊き上げた炊き込みご飯に、
〆は豆乳ベースの出汁をかけておじや風にして食べたら
もう、たまりませんよね！！
はい！食欲まみれの山口です。
先日、ふと思い立ち、ゴボウのから揚げを作りました。
味付けはシンプルに、しょうゆ、おろしにんにく・しょうがのみ。
片栗粉をまぶして、オリーブオイルで揚げ焼きにするだけ！
簡単かつおいしいですよ。
私はビールが飲めないので、炭酸水…(笑)
本日も朝からお打合せをさせて頂きましたK様。
プラン作成申込みを頂きまして、
誠にありがとうございます。
今後ともよろしくお願いいたします。
さて、資金計画シリーズも6回目となりました。
ローンの種類、金利の変動の仕組み、最近の金融情勢etc.
ご紹介させて頂きました。
本日は、住宅ローン減税のお話。
融資を組まれる方の中で、
支払った所得税が返ってくる、という制度が
利用できる方々が多くいらっしゃいます。
この住宅ローン減税を受けるための条件は5つ。
①新築をしてから６か月以内に住んでいて、適用を受ける年の
12月31日まで引き続き住んでいること。
②合計所得金額 3,000万円以下
③住宅の床面積50?以上、かつ、2分の1以上のスペースが
居住用のスペースであること。
（半分以上が事務所やお店の場合はNGということですね）
④10年以上の返済期間があること。
⑤入居する年とその前後２年間の計５年間の間に、
長期譲渡所得の課税特定を受けていないこと。
以上の５つです。
どれくらい減税されるの？という所が気になるかと思います。
最大控除額 400万円（40万×10年間）です。
１年間での控除金額は40万円が上限となります。
年間の控除金額は次の３つの内、一番低い金額で決まります。
①その年末の借入残高×１％
②所得税（+住民税）
③年間最大控除額40万円
①～③の内、最も低い金額で控除額が決まってきます。
住宅ローン減税を活用するためには、
確定申告を必ず行いましょう。
融資を組めば、勝手に減税がされる、というものでは
ございませんので、要注意です！！
住宅ローン減税以外にも、親御様からの贈与や相続等
多くの減税制度がございます。
こういったものを使うことは、
家を建てられる皆様にとってプラスになることなので
どんどん活用をして、少しでも、リスクを減らして
建築を進めていきましょう。
より具体的にお話をお聞きになりたい方は、
ぜひ一度、名古屋ショールームまでお越しくださいませ。
| 開催日時 | 10/16(日) 13：30～17：00 （受付13：00） |
|---|---|
| 開催場所 | 今池ガスビル７階ダイヤモンドルーム |
| 予約有無 |
【ご予約】ハウスドットコム ： 0120-318-099 |
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アイジースタイルハウス（iG Style House） 名古屋ショールーム
〒465-0093 愛知県名古屋市名東区一社１丁目79 第六名昭ビル１階
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[ 愛知県内 ]
□尾張地方（名古屋）｜名古屋市
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