外壁①劣化とメンテナンス
お元気ですか？
水曜ブログでしょーのお時間です。
トップエイジナビゲーターのIGマン（笑）こと、池田がお送りいたします。
本日は、コーディネーター坂との色打合せが順調なO様との第４回目
のお打合せでした。
現場では既に解体工事が始まり、目前にせまった基礎工事の準備も
着々と進んおり、まさに「万事順調」の状態。いよいよ、次回がアイジー
スタイルハウス名古屋ショールームで行う最後のお打合せとなります。
お打合せが終わるのはちょっと寂しいですが、工事が始まるといよいよ
夢が現実となる実感が湧いてきます。
我が家造りの新たなステージの始まりを、どうぞ楽しみにしてくださいね。
さて、今回から数回に渡り外壁について書こうと思います。
アイジースタイルハウスでは、０宣言の思想にもとづき、塗り壁を標準
仕様としていますが、日本の一般的な木造住宅では、そのほとんどが
「サイディング」と言う外装材です。
室内側の仕上げに使う「壁紙」、「ビニルクロス」と言う単語は、ご存知
の方も多いのですが、室外側の仕上げとなる「サイディング」と言う
言葉の認知度はそれよりもずっと低いなぁと思うのは、日々のお打合せ
での私の実感です。
マイホーム新築計画では、その視点は無意識に室内や設備などに向き
がちなのかも知れません。しかし、そこに住む家族の生活を丸ごと支える
「器」としての側面をもつ住宅では、屋根、外壁と言う２つのアイテムが
非常に重要な役割を担います。
と言うのも、この２つが建物を長持ちさせるかどうかの大きな鍵を握って
いるからなんですね。
今回はまず外壁から。
「サイディング」と言うのは、簡単に言うと「セメントを固めた板に塗装した
もの」です。
材料であるセメントの特徴は次の通り
①加工性（成形性）に優れている
②大量生産に適している
③製造原価が安い
など。
短所は
①吸水しやすい
②重い
③継ぎ目が発生する
などで、これらへの対処としては
①表面塗装をする
②お手上げ！
③コーキング（シーリング）で目詰する
と言うものです。②の重さに関しては、外装材と言う役割から材料を
薄くつくる訳にも行かず、どうしようもないですね。
そして、①表面塗装と③コーキングに関しては、これこそが建物を
長持ちさせない原因であり、また定期的なメンテナンスコストが必要
となる原因となるものです。
①表面塗装について
約１０年で劣化。
見た目には大丈夫そうでも、手で触って皮膚に付着する状態では
表面保護の役割を既に果たせておらず、雨が降ると本体の材料で
あるセメントに浸み込み、サイディングの割れの原因となります。
②重さについて
２階建３０～４０坪程度の建物では、サイディングだけで
３０００～４０００ｋｇと言う想像を超えた重さになります。
地震の際には、その重さに耐えねばならない構造（骨組み）には
大きな負担となります。
③コーキング
実際には２～５年で劣化する為、本来は短期でメンテナンスが
必要な部位ですが、大抵はほったらかしで雨の侵入経路となっ
てしまいます。
と言う事で、一見とても頑丈そうに見えるサイディングも、なかなか手間
の掛かる材料と言うのが実態で、実際トップブランドのメーカーのＨＰで
もしっかりとしたメンテナンスの必要性を喚起しているくらいです。
マイホーム新築計画を進める上で、材料の劣化や必要なメンテナンス
については、あまり意識する事が無いかもしれませんが、この「劣化や
メンテナンス」と言うキーワードは、新築後何十年と言う単位で快適
安心して暮らせるかどうかのカギを握る重要な視点だと考えています。
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