資金計画③

みなさま　こんにちは

新築プロデューサー兼ファイナンシャルプランナーの山口です。

　

本日は、こちらのイベントが開催されました。

電磁波セミナー＆体感ツアーです。

コチラのご報告に関しては、

トップエイジブロガーのこの方がご報告しております。

ぜひご覧下さい。

　

さて、本日は、資金計画の第３弾として、

テーマはコチラ。

「景気と金利」

　

前回は、金利の種類に関して、書きました。

関連して、今回は、景気と金利について、書いて行こうと思います。

　

さて、突然ですが、金利はどのように決まるでしょうか！！

　

・・・

　

はい！景気に連動して決まっていきます。

　

簡単に言うと、景気が良いと金利は上昇し、

景気が悪いと金利は降下していきます。

　

一般的な住宅ローンもこの流れにのっとって

金利は変動していきます。

景気が悪いと、一般市民にお金を使ってほしいので、

金利を低くして、借りやすい環境を作ります。

そうして、住宅を建ててもらう、という事です。

過去、H13年～H18年にわたり、０金利政策が施行されたのは

ご存知だと思います。

これは、この５年間で1万棟の住宅を建てよう、という狙いがありました。

1棟3,000万円として、国に入る税金は、おおよそ300万です。

300万×1万棟の税収を得て、より景気回復の為に

資金を使おう、としました。

　

このように、景気によって、国があーしよう、こーしようと

考え、金利も決定していきます。

　

ここまでは、皆様、お分かりですよね？？

　

ここからが重要！！！！

　

いざ、借りる時、これからの景気はどうなるの？

という事です。

　

前回の内容で、固定金利と変動金利のお話をしましたが、

ここで簡単におさらい。

　

固定金利：借りた時から完済まで一定の支払金額。

　　　　　借りた時に総返済額が見える化されている。

変動金利：借りた時から一定期間は一定の支払金額。

　　　　　期間を過ぎると、半年ごとに金利が変動し、支払額も変動。

　　　　　将来にわたって、総返済額がいくらになるのか分からない。

　

今後、日本の景気はどうなっていくのでしょうか。

2020年の東京オリンピックに向けて、

景気は上昇していくだろう、という予測は出来ます。

　

また、アメリカでは失業者率が減少したこともあり、

その波を受け、日本の景気も上昇傾向に動いてきたかな、、、と。

　

しかし、その後の景気はどうなるのか。

現在、底打ち状態だと言われ、実質０金利からマイナス金利の導入。

銀行もこれ以上、金利を下げられない状態。

　

私が借りるのであれば、固定金利の商品を選びます。

なぜなら、景気のこともありますが、

何より、将来にわたってライフプランをしっかりと形成し、

自分の生活、家族の生活をより良いものにしたいからです。

　

私は、自分で言うのもあれですが、

両親には、厳しく、しかし、愛情たっぷりに育てられたと思います。

なぜなら、小さい時の遊んだ記憶や、親から受けた教育のおかげで、

今があるからです。

　

私自身はまだ結婚はしていませんが、

結婚して子供ができたら教育には、特に力を入れることでしょう。

なぜなら、教育は、親から子への最大の愛情だからです。

一方的な押し付けは教育ではありません。

子供の夢を共有し、同じ方向を向いて、共に成長する。

そんな家庭を築いていきたいからこそ、

今、借りるのであれば、固定金利を選びます。

　

考え方は人それぞれですので、

どんな融資が良いのかは、状況のヒアリングをしっかりさせて頂いた上で、

ご提案をいたします。

ご興味のある方はぜひ、ご来店ください。

　

ではでは。