こんばんは。

昨日に続き、ブログの連続登板しております、池メンです。

 

さて、今回は、住宅新築をご計画の皆さまに大好評の（？）

知って得する情報をお届けする「知っ得！情報」のコーナー

です。

 

「そんなの今まで見たことないぞー！」（本ブログ某読者）

「シーッ！」（池メン）

 

では、では、早速（笑）

 

まずは、何と言ってもコレ。ですよね。

フラット３５金利、過去最低

もう、言う事無し。

 

にも関わらず、国の借金とＧＤＰの関係を見ると・・・

と、日本国の「年間の売り上げ」であるＧＤＰの「２倍もの借金」がある

のも事実。

実際に日本国が使えるお金は、GDPから生まれる税収。その税収から

９８０兆円もの借金の返済に充てられるのは、ごくわずか。

つまり、いつになったら借金が返せるか分からないのが日本の実情。

そう考えると、やっぱり長期的には金利の上昇リスクは無視できない。

（「えー？なんでだよぉ！」って方は、こちらでじっくりご説明させて頂き

ますデス。）

 

・・・って、ことは？

 

「いつ、建てるの？」

「今で・・・」（え、もう古いの！？でも、流行語大賞だし・・・）

 

その上、建築需要は国家の大切な経済政策の重要な柱の一つで

国家施策としては、こんな大盤振る舞いも実施中！

ちなみに、アイジースタイルハウスの住宅は、非課税枠が拡大

される、この「省エネ」住宅に該当します。

 

そうすると、住宅取得の為に受けた資金贈与も来年なら１０００万円

まで、ナント非課税！

 

通常なら、１０００万円の贈与を受けると・・・。

 

　　　　１０００万円－１１０万円（基礎控除）＝８９０万円

　　　　８９０万円×４０％（税率）－１２５万円（控除額）＝２３１万円

 

となり、２３１万円もの税金を払わなくてはなりません。

でも・・・この非課税枠を適用すると、その２３１万円を丸々

住宅取得の為に使えるのです！

 

デカイ！ハッキリ言ってデカイ！

新築に１０００万円使ったら、来年の４月以降の引渡しの場合

増税後の８％が適用され、８０万円が消費税として必要な所

その３倍近くの金額が手元に戻るのと同じですモン！

 

じゃあ、夢のマイホームは「いつ建てるの？」

 

はい。ズバリ「建てたい」と思った時です！（笑）

（「今でしょっ！」って言った人。ゴメンね。）

 

だって、一度建てたら建て直しとかまずできないんですよ？

お金の損得だけで、簡単に決めていいんですか？

・・・と、これだけ「お金のお得情報」をお知らせしながら、あえて

池メンは言います。（笑）

 

「えー？じゃあ、マイホームを新築したい私たちはどうすれば

イイの？」って？

 

それは、やっぱり本当に健康で安心して、快適、長持ちする

本物の住宅建築を手掛ける建築会社にご相談するべきでしょ。

 

「だから、それどこなのヨ！」

 

「ココでしょ！」（チャン、チャン！）

 

長々とありがとうございました。（笑）

ではまた、数日後お会いいたしましょう！