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磐田・浜松プロデューサーブログ

2017.03.29

こんばんは!

森です。

昨日は、お休みを頂いて実家の大掃除。

実は、両親が元々の地元の大阪に住むことが決まり、空き家になっていた実家を賃貸にすることになったのです。

 

 

築20年の実家。

中学1年生から、高校3年生までの約6年間と、

私が横浜から浜松に戻ってきて、家を建てるまでの3年間お世話になりました。

 

初めて自分の部屋ができた時のうれしさ、

リビングのコタツで、家族集まってゲームをしたこと、

友達が泊りに来て一緒に遊んだこと、

長男が和室の障子紙を全て破いたこと(笑)

小さな庭で、七輪をだして家族でBBQをしたこと、

などなど

想い出がよみがえってきますね…。

 

そんなお世話になった実家への感謝を込めて、

奥さんと子供たちにも手伝ってもらい大掃除を行ったわけです。

 

 

 

しかし年数が経っているので仕方がないのですが、

掃除ではどうにもならない劣化が目立ちました。

玄関の枠も…

この通り。

他にもクロスが剥がれたり、黒ずんだり、

フローリングの表面が剥げてきたりと、傷んでるところが多数ありました。

 

もちろん年数が経っても痛まない家はありません。

ただ材料や工法によって、その後の傷み具合は全く違ってきます。

もちろん修繕費、メンテナンス費用に大きな差が出てくるわけです。

「家」は、子供にとっての「実家」

家族と共に年を重ね、経年変化、経年美化している住まいであってほしいと思います。

 

子供がせっかく帰省した時に、ボロボロで、寒くて、居心地の悪い家では嫌ですし、

かといって、全てを修繕してしまって、家族の想い出が残せないのも、寂しいものです。

 

家族と共に、想い出を残せる家。

是非、そんな家づくりをしていきましょう!!

 

 

 

最後におまけ

電気工事を担当してくれている田一電気さんから、ミカンを頂きました。

事務所の机においてあったので、手に取ってみると…

裏に「あたり」が(笑)

こんな笑いの小ネタを届けてくれるのは、

不意打ちだったので、笑えました。

2017.03.27

武内に大きな変化が!

地元大分に帰り、兄の結婚式に参加して帰って来たと思ったら、

髪がバッサリ。

武内

別人のようになって帰ってきました。

笑顔が素敵です。ハイ。

佐原です。

 

さて、さて、

今日はこれ。

IMG_0010

三日間 リノベーションの完成見学会をさせて頂いたT様のお宅は築80年。

そして、これは80年前の職人さんが作った障子建具。

この障子の向こう側にある縦の影がわかるでしょうか?

表からみるとこのように千本格子となっており、

IMG_0006

この格子を光の入ってるくる南面に向ける事で、

裏側の障子に縦格子が影となり素晴らしい陰影ができるのです。

IMG_0008

うん。なんど見てもビューティフル。

現代ではなかなか見る事ができない、

 

このような素晴らしい材料が少なくなってきたなと改めて。

面倒で、職人技で、儲からない。

だから、簡単で、誰でもできる、儲かる材料が溢れていく。

なんか悲しいですね。

 

こういったプライドというポリシーを持って、

古き良き伝統を守りつつ

家づくりしたいですね。

掃除    

見学会の前には磐田店メンバーが集まり、

80年前の職人さんの気持ちを汲みながら、

建具一本一本を掃除していました。

こうやって伝統を継承していきます。

 

今回、見学会にご協力をいただいたT様。

そして、ご来場いただいた多くのお客様。

そして、そして、今回の見学会を通じで想いに共感して、

家づくりのスタートの縁を頂いた皆様。

 

本当にありがとうございます。

本当に良い家づくりをこれからも提供させて頂きます。

では、では。

 

2017.03.27

皆様こんばんは!

武内です!

 

本日は袋井市でのリフォーム完成見学会3日目を開催致しました。

IMG_1826

晴天に恵まれて和風・平屋のT様邸がよりかっこよく映えておりました。

お越しいただいた皆様ありがとうござました。

 

IMG_1827

お施主様と知人の方々も一緒にお越しいただいておりましたが、

古材がかっこよく活かされていると盛り上がりながらご覧頂いてました。

 

お客様のご相談には

新築にするかリフォームにするかまだ検討中というお話しも多くあります。

 

お悩みの内容は

○建替えたいけど工事中に住み替えないといけないのは大変かな・・・

○建て替えたいけど予算が足りるか分からない・・・

○想いがつまったお家だから解体したくないけど

リフォームだと耐震性が不安だからどうしよう・・・

○将来の事を考えると全部やり直してたほうがいいかな・・・

○少しメンテナンスをした部分があるから壊すのはもったいないかな・・・

 

などなど、

もちろんお客様によりご相談の内容は異なりますが、

たくさんの方がお家づくりやリフォーム工事を始める前段階でご不安に思われている

ことがあります。

 

私たちは皆様のお力になりたいと思っておりますので

何も決まってないという方でもご相談いただければと思います。

 

具体的には

・商品、会社、職人さんについてなどのご案内

・家づくりの進め方

・土地について(土地購入、土地にかかる費用、土地の良し悪し)

・資金について(資金計画、ライフプランシミュレーション、建築に関わる費用)

・設計について(間取りの考え方、デザイン、工夫)

など、お客様のご質問にしっかりとお答えできるように致しますので、

お気軽にご質問くださいね!

 

完成見学会3日間の開催(25日・26日・27日 in袋井市)にご協力頂いたT様、

誠にありがとうございました。

 

これからも多くの方の夢が実現できるようスタッフ一同頑張って参ります!

 

 

最後に、

先日は兄の結婚式で地元の大分県に少し帰らせて頂いておりました。

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兄妹の結婚式は嬉しくて幸せも感じますが

幸せそうな二人を間近で眺めるのは少し照れますね!(笑)

でもすごく良い時間でした!

 

幸せ気分を貰えたので、また元気に頑張ります!

 

それでは!

 

 

2017.03.26

こんにちは!

はじめまして、アイジースタイルハウス磐田店の井上と申します。

今回初めてブログを書かせていただきますので、まずは自己紹介から。。。

私は、昨年までは、弊社のメンテナンス部門で住宅のメンテナンスや点検をさせて頂いておりました。

実際に住宅に屋根裏や、床下などにも潜りまして、部材の劣化がないかどうかを点検してきました。

そして、今年からこの新築部門アイジースタイルハウスに異動してきました。

今までの、メンテナンス部門での経験をいかして、たくさんのお客様に弊社の本物の家を知って頂ければと

思っておりますので、今後とも宜しくお願い致します!

 

さて、本日は私が担当させて頂いたお客様をご紹介できればと思います。

 

image1

まるで、家族のようですね。笑

ちなみに、私井上は一番左です。

真ん中と、右側におられるのは、私が担当させて頂きました、M様ご夫婦です。

この写真は昨日撮った写真です。

M様が弊社で家づくりをして頂けるとのことで、記念に1枚写真を撮らせていただきました。

いつも遠くからお越しいただきまして、本当にありがとうございます!

 

今までM様とはメールや、ご来店、見学会などで、お家づくりについて

たくさんお話し合いをさせて頂きました。

 

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実はM様が!

 

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あっここにも!

いつも一緒です。笑

弊社の家づくりに共感していただきまして、このなじみのない

この地域において、弊社を選んで頂きましたことを大変うれしく思っております。

私は、全身全霊でM様の家づくりをさせて頂きたいと思っております。

まだまだ、わからないことも多いですが、磐田店のチームワーク力で一緒に

ご協力させていただければと思います!

 

M様、静岡県西部はとてもいい地域です。湖や、海、山などの自然や、お祭りなども

盛んな地域です。冬はちょっと風は強いですが、1年中通して、非常に過ごしやすい

気候かと思います。

M様ご夫婦の今後の長い時間を、弊社の本物の家と一緒に楽しく快適に過ごしていきましょう!

 

また、アイジースタイルハウスのオーナーの皆様、今後とも私井上をどうぞ宜しくお願い致します(^^♪

 

 

 

2017.03.25

こんばんは!

森です。

 

本日は、袋井市にてリノベーション完成見学会でした!

私は、お打合せで会場には行けませんでしたが、予約制にも関わらず、多くの方にご来場頂き、大盛り上がりだったとのこと。

ご来場頂いた皆様、誠にありがとうございました!

そして見学会に快くご協力頂きましたT様、本当にありがとうございます!

アイジースタイルハウスの『0宣言の家造り』と、 『古材』や、 『アンティーク建具』との融合。

新築とはまた違った趣きがあります。

すでに50余年の歴史を重ねてきたお宅が、

リノベーションにより生まれ変わり、さらにこれからご家族の想い出を積み重ねてい場所となります!

是非、そんなオンリーワンのお住まいをご覧くださいませ!

明日、明後日も公開中です!

まだ時間帯によっては空きがございますので、お気軽にお問合せください!

詳しくは ⇒ コチラまで

 

 

さてさて本日は、磐田市気子島にて建築予定のⅠ様とのお打合せでした。

ご主人様と、奥様と、はるくんの仲良し3人ご家族。

そんなご家族が、より楽しく、そして健康で、安心できる暮らしを実現できるように、

具体的な家づくりを進めさせて頂くことになりました!

Ⅰ様、プラン作成のお申込、誠にありがとうございます!

Ⅰ様との出会いは、今年の1月。

ご主人様が、なんと当社の現場監督・頼れるリーダー・西浦くん の大学の同級生!とういうことで、

西浦くんのアップしたフェイスブックの投稿を見て、アイジースタイルハウスのことを知ってくださったとのこと!

ほんとご縁ですね!

今日のお打合せで、ご家族の夢や想い、これからの暮らしを語って頂きました。

ご家族皆が、早く帰ってきたくなるような家!

冬あたたかく、キッチンに立っていても床が冷たくない家!

そして奥様のお好きな、優しいプロヴァンスの外観!

これから、ひとつひとつカタチにしていきますので、今後とも末永く宜しくお願い致します!!

2017.03.24

みなさまこんにちは、内山です。

 

先日のお休みに名古屋に異動になったFULLHOUSEの高木さんとランチするために

この↓3人で名古屋まで行ってきました。

 

 →☆磐田店の頼れるお母さん的存在(かなり若いのに!)磐田店の守り!

   店舗スタッフの結生さん(*´▽`*)

 →☆天然?いえ全て計算です(本人曰く)磐田店のみんなの妹!

   新築プロデューサーの武内さん(´・ω・`)

 →☆20代と一緒に過ごして若いエネルギーを日々吸い取っているオーバーサーティ

   (早くブログとHPの紹介写真を変えてほしい!)内山です(∩´∀`)∩

 

 

名古屋に行ったからには静岡にないものを満喫せねば・・・!

ということで

 

迷わずピエールマルコリー二へ☆

カフェでパフェを食べてきましたヾ(*´∀`*)ノ

IMG_3737IMG_3735

 イチゴとキャラメルです!(一人で2つ食べたわけではありません)

チョコやアイスを購入することはあっても

なかなかカフェに入る機会がないので、満足です!

 

IMG_3736

武内さんはちっさいけど美味しいチョコとコーヒー。

私がすごい食べるみたいになりました(事実ですが)

 

 

大学の頃はスイーツのためだけによく東京に出かけていました。

そのなかでもチョコレート店は別格!合わせてマカロン売ってますしね!

浜松でもどこかオープンしてくれないかしら・・・(><)!

 

 

さてさて、自宅ですが、お見せできるようなビジュアルができてきました!

おそらくここが一番の見どころになるアングルです!

スキップ

スキップフロア&LDKです!!

(作成途中のものなので一部バグってますが…)

 

そう、私の良く分からないこだわり!

スキップフロアです!

 

LDKを見わたせる位置に存在し、腰壁はガラス仕様。

カウンターを付けることもできますが、ここには

「オシャレな丸テーブルとイスを置くんだ!」

と決まっています。

しかし一体何をする空間なのか定まっていません(笑)

 

設計の山本さんは

「ガラス割れるよ。汚れるよ。アクリルの方がいいって!」

とアドバイスをしてくれますが

「そりゃ割れるよ、手垢もつくよ、ガラスだもの。しょうがないじゃん」

と断固譲りません。

これも傍から見たら良く分からないこだわりですが

ガラスのクリア感、本物感がいいんです・・・!!

 

あ、山本さんも上みたいに紹介しときますね!

 →☆アイジーのアインシュタインとは彼の事!

   見た目も中身もスマートな帰国子女!設計リーダー山本くん

どう?

 

 

しかしスキップフロアで生活する訳ではないのでちゃんと考えます(笑)

もう一つこちら。

中①

こちらはリビングと和室が見渡せるアングル。

 

ここでの内山的こだわりは、和室の入り口に扉を設けないこと!

普段は開けっ放しが予想されるのでロールスクリーンを付けるくらいでいいかなと。

こうすれば扉の引込部分を作らなくても全面開きになるし

(↑ちょっと作る側の都合的感覚ですけど)

金額も安くなるし!という。

 

まだまだ検討途中ですが、実は和室は「絶対欲しい」とは思っていません。

あれば使うかな~くらい。

 

それぞれの親は近くに住んでいるので泊りに来ることはまず無いので

誰かが泊りに来る可能性は極端に低いです。

子供が小さい頃ならむしろ子供部屋に泊まってもらった方がいいですしね。

 

数十年後に、階段上がるのがきつくなった老後に

1階の和室を寝室に使用するようになるかもしれませんが、

逆にちょっと重い引違い戸よりロールスクリーンの方が楽なのではないか?

とも思っています。まあここはいざというときにならないと実際分からないですけどね。

 

ですので、私の和室の用途は

室内干し&洗濯物たたむスペース&赤ちゃんごろごろスペースという

贅沢な使い方をするようになるのではないかと思います。

(予算オーバーだったら削ろう!くらいのスペースです。

上記のような用途のスペースなら他で補えますし…)

 

 

といった感じでちょっと前に進みました。かな?

今日は夜に金融機関で融資の申し込みをしてきます!

またご報告いたしますね!

2017.03.23

皆さん、こんばんは!

本日は武内が木曜ブログを書かせて頂きます!!

普段は月曜日と金曜日担当ですが、

明日は兄の結婚式で久しぶりに地元の大分県に帰るので

毎週木曜日担当の笑顔が眩しい先輩に変わって登場しました!

明日のブログも是非見て下さいね!

 

さて、本日は

24・25・26日に開催させていただくリホーム完成見学会の準備に

行って参りました。

 

家の中に入るだけでテレビ番組のビフォー・アフターの音楽が流れてくるような

感じがしました。

 

新築とは違い、もともとの柱を残している部分などもあり、

想いが詰まった味のでた雰囲気になっております。

 

 

2016-11-08 10.13.10_MG_7751

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扉、木材、欄間など、

古い材料もおしゃれに見せて、デザイン性もアップしています。

 

 

お家の変わりようは、

工事前の写真も現地に置いてますので、

是非イベントに参加して見てみてくださいね!

 

予約制となっております。

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古民家平屋のフルリフォーム住宅 見学会


日時:3月25日(土)・26日(日)・27日(月)


時間:10:00~17:00(最終受付16:00)


会場:袋井市大野

 

2017.03.23

今日は豊橋店にてミーティング。

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店舗にあるFIX窓に飾り棚。

Do It Yourself!

はい。DIYです。

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それにしても、

DIYらしいアイデア。自分らしさいい感じ!

佐原です。

 

さて、さて、

iecoというゼロ宣言のオーナー様が多く参加して頂いているSNS

イエコ

 

ほっこり話題。

 

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そっくりです!(笑)

堀内

T様、投稿ありがとうございます。

先日もお客様を個別で住み心地をお伺いする機会を設けて頂き、

2年経ったいまも変わらぬお付き合い。

本当に感謝しています。

今後とも末永く宜しくお願い致します!

 

さぁ、いよいよ今週末は、

築80年のお宅をリノベーション。

昔の家だからこそ、太く年輪の詰まった良い柱。

何十年もの時間をかけて成長したどっしりとした印象的な梁。

新建材といわれる工業化製品が一切使われる事がなかったから、

ここまで長持ちして建てた頃のまま性能を保つことが出来る。

 

ただ、その頃にはなかった科学的根拠に基づいて、

耐震補強という方法で建物の強さを確保。

合わせて、ライフスタイルにフィットした間取り、

生活導線になるように、断熱性能を高めながらリノベーション。

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百聞は一見にしかず。

是非、見に来てください!

予約制です!

 

では、では。

2017.03.22

こんばんは!

今日は、全体会議。

4店舗のメンバーが全員集まって、現状の課題の共有、協議等、話し合いました。

私達の家造りのコンセプト、提供価値を、どう伝えていくのか?

アイジースタイルハウスの家づくりをより良いものにしていくこととともに、

その価値をできるだけわかりやすいように伝えていけるように、

改善していきます!

森です。

さてさて、今日は「土地」ではなくて、 「税金」についての豆知識。

私達の常の生活の中では、「消費税」がおなじみですが、家づくりを進めていく中では、多種多様の「税金」が関わってきます。

そしてかなり大きな金額…。

見落としてしまうと、あとから大変なことになってしまったり、損をしてしまいすので、

事前に把握しておきましょう!

『固定資産税』

・『都市計画税』

・『所得税』

・『住民税』

・『消費税』

・『相続税』

・『贈与税』

・『不動産取得税』

・『登録免許税』

などなど…

家づくりに主に関係する税金だけでもこれだけあるわけです。

今日はその中の『固定資産税』について、ご紹介。

固定資産税とは、土地・家屋(固定資産)を所得していると課税される税金で、地方税(市町村税)に分類されます。

そしてどう計算されるかと言いますと、


固定資産税評価額 × 1.4%(税率)

です。これはなかなか大きな金額ですね…。

しかし現在は減税制度があるのです。

まずは『土地』

住宅用の土地に関して、200m2以下の部分については、評価額×1/6 に減税されます。

そして『建物』

新築物件で、家専用の場合

減税額は、
 ・床面積が120m2までの部分は1/2

減税期間は、
 ・一般の住宅(主に一戸建て)の場合は3年間
・3階以上(主にマンション)の場合は5年間

となります。

これらの減税政策のおかげで、今家づくりを考えられている方には、大きなメリットです。

この不景気の打開策の一つとして、現在は住宅に関わる税制の優遇が多くあるのです。それを活用しない手はありません。

まずは知ることが大切です。

お気軽にスタッフにお聞きください。

これでもかっていうくらい、わかりやすくご説明致します(笑)

ではでは

2017.03.20

皆さん、こんばんは!!!

月曜日担当の武内がお送り致します。

 

さて本日は植栽についてです。

私は1月から磐田店配属となりましたが、その時に元々いた名古屋店メンバーから頂いた

「パキラ」という観葉植物と一緒に引っ越してきました!

その1月の頃のパキラの様子がこちらです。

パキラ

観葉植物は今まで一人暮らしをした中では育てた事が無かったです。

でも少しでも置いておくとやっぱり癒されますね!

ちなみに、昨日撮った写真がこちらです。

IMG_1659

明るさが全く違う写真になってしまいましたが、

思った以上に葉が増えてくのは早いです。

真ん中の方は葉が絡まりそうなくらいになっているのが心配で、

もっと大きくなってもいいようにいろいろと調べております!

 

2日一回くらいお水をあげる習慣も良いなと感じますが、

毎日リビングにいるだけで目に入るので自然と癒されている気がします。

 

観葉植物や植栽でリラックス効果を感じる理由って皆さんご存知でしょうか。

 

実は樹木からはフィトンチッドと呼ばれる揮発性の成分が出ているんです。

自律神経を整えて精神をリラックスさせる効果があると言われてます。

だから何だか安らぐんですね!

 

それ以外にも

ホルムアルデヒド・キシレン・トルエンなどの有害物質を吸着・分解する作用や、

光合成をして二酸化炭素から酸素を作り出す働き、

根から水を吸い上げて葉から蒸散させ、ある程度室内湿度の調節をしてくれる等、

観葉植物は、天然の空気清浄機のような働きをしてくれるような存在ですね!

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オーナー様(施工事例集)も家の中に植物を入れたり

お庭に植栽を入れたりして豊かな空間でお過ごしになられています。

 

緑があると見た目で落ち着くだけでなく、自然素材ならではの

効果も活かされるので、是非みなさんも取り入れて楽しんでくださいね!

 

それでは!

 

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プロフィール
店長:佐原 康隆
(さはら やすたか)

■お客様へのメッセージ
『豊かな暮らしは家族の未来が見えること』というキャッチコピーのもと、スタッフ1人1人が全力でサポートさせていただき、1人でも多くのお客様へ、家造りの楽しさ、完成時の喜びの分かち合い。 そして、住んでから幸せを感じていただけるようにご案内をさせていただきます。

プロフィール
森 健
(もり たけし)

■資格
・二級建築士
・住宅ローンアドバイザー
・シックハウス診断士補(二級)
■お客様へのメッセージ
一生に一度あるかないかの大切な家造り。そして家は何十年も一緒に過ごしていただく家族のようなもの。 ご家族皆さんが楽しく幸せに過ごせる空間造りを、全力でサポートさせていただきます! どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。

プロフィール
野沢 俊郎
(のざわ としろう)

■資格
・二級建築士
・シックハウス診断士補(二級)
■お客様へのメッセージ
どうせ家を建てるのなら、本当に良い家を建てていただきたいと思います。 その家で快適に、安心して、ご家族で楽しく日々を過ごしてほしいと願っています。 そんな理想の家づくりを、豊富な知識やアイディアと情熱で、とことんサポートさせていただきます!

プロフィール
内山 麻衣子
(うちやま まいこ)

■お客様へのメッセージ
本当に良い家・未来を提供するだけでなく、家づくりの思い出も皆様の素敵な宝物になるよう精一杯サポートさせていただきます!

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