2011年12月 5日 23:16
フラット３５S優遇幅拡大
こんにちは中島です。
今朝、ラジオで豊橋市田原町にて特定外来生物に指定されている『アルゼンチン蟻』が大量に発生したという話題が流れていました。とても攻撃性の強い蟻らしく人間にも攻撃するようで駆除に悪戦苦闘されているようです。
蟻っていろんな種類の蟻がいますが家をも蝕むし、結構厄介な生物ですね。
そう思うとアイジーコンサルティングは危険な蟻から家を守るゴーストバスターズ的な存在会社なんだと誇りに感じました。蟻被害に困っている方はこちのゴーストバスターズへご相談下さい。
さて、今日はお金シリーズとして情報をお伝えしていこうと思います。
先月21日に第三次補正予算が確定されましたね。住宅に係る部分としてはエコポイントの復活とフラット35Sの短期優遇幅拡大の政策が閣議決定されました。（住宅支援機構参照）
フラット３５という住宅ローンの商品は超長期と呼ばれる借入れ期間すっと金利が変わらない住宅ローン（フラット）です。
そのフラット３５にスペシャル優遇制度を設けた商品がスペシャルのSを付けて・・・・
フラット３５『S』と呼ばれています。
この商品は３５年間ずっと金利が変わらず安心して支払っていける唯一将来設計ができる住宅ローンなのですが、３５Sのすごい部分は当初の１０年間１％、１１年目以降１０年間は０．３％、優遇をしてくれる商品です。
景気低迷により住宅市場を活発化させる目的で期間限定で開始し今年１２月３０日の申し込み分が適用という計画だったのに対し、人気殺到＋東日本大震災という天災が起こった関係もあり予算が回せなく期限が９月３０日の申し込み分に短縮されて終了してしまいました。
それ以降に関しては２０年間は０．３％の優遇という事でしたが、まだまだ復興支援について継続が必要という事により、この度『フラット３５Sエコ』という商品が新設され東北地方の復興支援を兼ねて優遇幅を少し拡大し復活しました。
以前の0.3％優遇からすればかなりの引き幅となりますので、ご新築をご検討されている方についてはご注目！！
（旧）当初１０年間⇒０．３％優遇
（新）当初 ５年間⇒０．７％優遇
というように期間は旧設定から見ると短いですが、０．１％の優遇で借入れ額によっても異なりますが￥２０００万ほどの借入れの場合、総支払い額で￥４０万?￥５０万ほどの減額になるのでかなり大きくなります。
こちらの商品も期間限定でH２４年１０月３１日までという事になりますので、前回同様に期間短縮によって損をされないよう、新築をご検討されている方は早目の準備に取り掛かっていただきたいと思います。
また住宅ローンやお家の事でご相談のある方はお気軽にご来店いただきたいと思います。
