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物件一覧

物件 土地情報 価格
中古住宅リノベーション　浜松市中区泉4丁目 165.28m²（49.99坪） 【NEW】2880万円
土地　浜松市南区三島町　【ご成約御礼！】 235.63m²（71.27坪） -----万円
土地　浜松市南区寺脇町　【ご成約御礼！】 200.00m²（60.5坪） -----万円
土地　袋井市堀越 252m²（76.23坪） 【NEW】1067万円
土地　磐田市岩井　【ご成約御礼！】 201.27m²（60.88坪） -----万円
土地　浜松市北区初生町　【ご成約御礼！】 396m²（119.79坪） -----万円
土地　磐田市下大之郷　【ご成約御礼！】　 210.82〜210.84m²（63.77坪） 1084万〜1115.9万円
土地　掛川市下垂木 200.67m²（60.7坪） 【解体済み価格】880万円

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中古住宅リノベーション　浜松市中区泉4丁目

元々は築30年の木造住宅。
耐震診断・耐震補強を行い、ｉＧ Style Houseの新築と同等の機能性・デザイン性を持った住まいへ生まれ変わりました。

一歩入ったそこには、機能的・大容量のシュークロークを儲け、
壁付けタイプのキッチンだった８帖のＤＫスペースと個室は、１７帖の開放的な対面式のＬＤＫ空間に。
無垢材で造るオーダーキッチン、無垢１枚板のキッチンカウンター、アイアンの階段手すり、
スクエアシンクとモザイクタイルで造るオリジナルの洗面化粧台、壁に埋め込んだガラスブロック…

新築同然に生まれ変わったこの家を、ぜひご自身の五感で体感ください。

優しい印象の白い塗り壁と、レッドシーダーが絶妙なコントラストに

物件基本情報

価格 【NEW】2880万円
所在地 浜松市中区泉4丁目
交通 遠鉄バス「泉4丁目」バス停　徒歩約8分
土地面積/坪 165.28m²/49.99坪 建築条件
間取り 3LDK　LDK17帖、洋室6帖×2、洋室8帖　その他収納各所
築年月（築年数） リフォーム完了：平成22年11月　　既存建物：昭和56年2月（既存建物：築後30年） 建築構造 木造2階建て
建築面積 103.51m² 駐車場 2台可

物件詳細情報

接道状況 北側6ｍ公道　間口約11ｍ接す
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率/容積率 60%/200% 他の法令上の制限 航空法
引渡 相談 現状 内覧できます（予約制）
備考
物件番号 取引業態 売主

物件周辺の生活情報

学校 泉小学校　高台中学校
買い物 遠鉄ストア

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土地　浜松市南区三島町　【ご成約御礼！】

西側道路に接する整形地！
しかも南側は、お隣さんの進入路のため日当りはばっちりです！
浜松中心街や国道1号線へのアクセス、小学校や買物施設…
家族に嬉しい条件が揃った物件です。

物件基本情報

価格 -----万円
所在地 浜松市南区三島町
交通 遠鉄バス「三島南」バス停　徒歩約4分
土地面積/坪 235.63m²/71.27坪 建築条件
間取り
築年月（築年数） 建築構造
建築面積 駐車場

物件詳細情報

接道状況 西側約7ｍ公道　間口約12ｍ接す
土地権利 所有権 地目 畑・田
都市計画 市街化調整区域（市街地縁辺集落地域内） 用途地域 指定なし
建ぺい率/容積率 60%/200% 他の法令上の制限 都市計画法　農地法
引渡 現状 更地
備考
物件番号 取引業態 専任媒介

物件周辺の生活情報

学校 白脇小学校まで約500ｍ　南部中学校まで約1720ｍ
買い物 遠鉄ストアまで約220ｍ

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土地　浜松市南区寺脇町　【ご成約御礼！】

南道路に面した敷地は、道路から少し高くなっています。
誰にも邪魔されずに太陽の恵みをしっかりいただいてしまいましょう！

物件基本情報

価格 -----万円
所在地 浜松市南区寺脇町
交通 遠鉄バス「はんにゃ寺前」バス停　徒歩約2分
土地面積/坪 200.00m²/60.5坪 建築条件
間取り
築年月（築年数） 建築構造
建築面積 駐車場

物件詳細情報

接道状況 南側公道約9ｍ　間口約13ｍ接す
土地権利 所有権 地目 畑
都市計画 市街化調整区域（市街地縁辺集落地域内） 用途地域 指定なし
建ぺい率/容積率 60%/200% 他の法令上の制限 都市計画法　農地法
引渡 現状
備考
物件番号 取引業態 専任媒介

物件周辺の生活情報

学校 白脇小学校
買い物 遠鉄ストア

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土地　袋井市堀越

日当り良好です！
東名高速道路や袋井バイパスへのアクセスも良好で、少し離れた地域への通勤も楽々。

物件基本情報

価格 【NEW】1067万円
所在地 袋井市堀越
交通 しずてつジャストライン「横手橋」バス停　徒歩約3分
土地面積/坪 252m²/76.23坪 建築条件
間取り
築年月（築年数） 建築構造
建築面積 駐車場

物件詳細情報

接道状況 北西側約4.2ｍ公道　間口約18.6ｍ接す
土地権利 所有権 地目 田
都市計画 非線引区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 40%/60% 他の法令上の制限 農地法届出要　最低敷地面積200��
引渡 現状 埋立地
備考
物件番号 取引業態 専任媒介

物件周辺の生活情報

学校 袋井北小学校まで約1500ｍ　周南中学校まで約1100ｍ
買い物 ドラックストアまで約450ｍ　食品スーパーまで約900ｍ

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土地　磐田市岩井　【ご成約御礼！】

人気の富士見小学区です。
60坪の整形地で、自由な設計プランが可能です。
敷地の２面が道路に接しているため、開放感たっぷりなのも魅力のひとつ。
ぜひ一度現地をご覧頂きたい物件です。

物件基本情報

価格 -----万円
所在地 磐田市岩井
交通 遠鉄バス「磐田学園前」バス停　徒歩約　分
土地面積/坪 201.27m²/60.88坪 建築条件 なし
間取り
築年月（築年数） 建築構造
建築面積 駐車場

物件詳細情報

接道状況 東側公道約6ｍ接す　西側公道約13ｍ接す
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 40%/80% 他の法令上の制限 建築協定あり
引渡 相談 現状 更地
備考

中部電力　都市ガス　公営水道　公共下水道
物件番号 取引業態 一般媒介

物件周辺の生活情報

学校 富士見小学校まで約1300ｍ　城山中学校まで約1400ｍ
買い物 ウィンダーランドまで約630ｍ　イオンタウン磐田まで約1000ｍ

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土地　浜松市北区初生町　【ご成約御礼！】

おかげさまでご成約となりました。ありがとうございました。

生活施設がいろいろとそろった初生町のゆったりした約120坪の土地。
市街地縁辺集落地内に位置しますので、どなたでも購入が可能です！
広い土地でゆったりと暮らしたい方、二世帯住宅で駐車場をしっかり確保したい方などにオススメです。

物件基本情報

価格 -----万円
所在地 浜松市北区初生町533-13
交通 遠鉄バス「ＪＡ初生支店」バス停　徒歩約3分
土地面積/坪 396m²/119.79坪 建築条件 なし
間取り
築年月（築年数） 建築構造
建築面積 駐車場

物件詳細情報

接道状況 南東側約5.6ｍ公道に間口約15ｍ接す
土地権利 所有権 地目 畑
都市計画 市街化調整区域（市街地縁辺集落地域内） 用途地域 指定なし
建ぺい率/容積率 60%/200% 他の法令上の制限 都市計画法　農地法
引渡 相談 現状 畑
備考

中部電力　都市ガス　公営水道　側溝
※下水道に関しては、前面道路（接面部分）には埋設がありません。
　約35ｍの延長工事が必要です
物件番号 取引業態 専任媒介

物件周辺の生活情報

学校 初生小まで約490ｍ　北星中まで約1,200ｍ
買い物 コンビニまで約360ｍ　アピタまで約620ｍ

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土地　磐田市下大之郷　【ご成約御礼！】　

全区画63.77坪超えの広々敷地！家族のライフスタイルにあった間取りが自由につくれます！
JR磐田駅より2.7km。国道150号線まで約1.1km。
南面道路で陽当たり良好な全4区画
磐田南小学校1.5km・磐田南部中学校まで2.3km・カインズホーム1.1Km。

区画�　，汗�約いただきました！
区画�◆，汗�約いただきました！
区画��　ご成約いただきました！
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造成が完成し、整備された分譲地が誕生。

物件基本情報

価格 1084万〜1115.9万円
所在地 磐田市下大之郷
交通 遠鉄バス「上大之郷下」バス停
土地面積/坪 210.82〜210.84m²/63.77坪 建築条件 あり
間取り ―
築年月（築年数） ―（―） 建築構造 ―
建築面積 ―m² 駐車場 ―

物件詳細情報

接道状況 南6m
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化調整区域 用途地域 指定なし
建ぺい率/容積率 50%/80% 他の法令上の制限 西側に都市計画道路（見付岡田線）あり
引渡 造成工事完了　完了検査後 現状 更地
備考

開発許可年月日番号　H21年7月23日　
磐建計第7−151号（工事完了予定　H21年9月30日）
上下水道引込済み（上下水道負担金※別途157,500円）　
中部電力　LPガス　浄化槽

※iG Style House建築条件付
物件番号 取引業態 売主

物件周辺の生活情報

学校 磐田南小学校1.5km・磐田南部中学校まで2.3km
買い物 カインズホーム1.1Km・ピアゴ1.5km

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土地　掛川市下垂木

【ｎｅｗ情報】　建物解体完了！更地になりました。
日当りの具合をしっかりご確認いただけます。

間口約10.8mの整形地！建築条件なし！
間口しっかりで駐車スペースは4台分確保！来客時も安心ですね。
敷地は北西道路に面していますが、ちょうど南側のお宅とお宅の間に位置して位置しています。
日当りのいいプライベート感たっぷりのリビングやお庭でおくつろぎください。

間口 約10.8m・奥行 約18.58m

解体完了　ご覧の通り日当り良好です！

物件基本情報

価格 【解体済み価格】880万円
所在地 掛川市下垂木
交通 天竜浜名湖鉄道「桜木」駅 1500m
土地面積/坪 200.67m²/60.7坪 建築条件 ありません
間取り ―
築年月（築年数） ―（―） 建築構造 ―
建築面積 ―m² 駐車場 ―

物件詳細情報

接道状況 北西6.8m公道（市道4246綱田橋通り線）　間口約10.8m接す
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率/容積率 40%%/60%% 他の法令上の制限 （建築時）都市計画法53条
引渡 現況渡し 現状 更地　現状渡し
備考

設備：公営水道　中部電力　集中浄化槽　集中プロパンガス
物件番号 取引業態 専任

物件周辺の生活情報

学校 桜木小学校1300m・桜ヶ丘中学校690m
買い物 コンビニエンスストア740m・ドラッグストア1000m・サンテラス2300m

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自然素材・健康住宅はアイジースタイルハウスにご相談ください！

お問い合わせ E-mail.info@e-igc.jp

許可番号
建設業許可　国土交通大臣許可（般-19）第20412号
宅地建物取引業　静岡県知事（1）第12909号
一級建築士事務所　静岡県知事登録（1）第6562号

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